Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, г. Одесса. Проспект Маршала Жукова, 4;
Одесса
06.09.2011, 19:01
Здание имеет 3 этажа и эксплуатируемую крышу. Оформлено как 4-х этажное! ( по техпаспорту и документам госрегистрации). Есть проект 4-го этажа. Общая площадь 3-х этажей -766,5 м². При достройке 4-го этажа - пл. более 1000м2. В здании 2 входа - на 3-ий и 4-ый этажи входы отдельные. Имеются все коммуникации: центральное отопление + котел, вода, отдельное 3-х фазное електрообеспечение, пожарная сигнализация, вентиляция, видеонаблюдение, выход на пульт охраны, кондиционирование, телефонизация. В здании панорамное остекление. Стекла покрыты специальной бронированной пленкой! Подвесные потолки - высота 3,7 м. 3 туалета, 2 душевые кабины. Планировка свободная. В настоящее время построены кабинеты из легкодемонтируемых современных металопластиковых материалов. ( В течении 3-х лет арендовал банк). Здание находится на пересечении 2-х магистралей в начале жм. Таирово, в районе с развитой инфраструктурой, на территории ТК «Экспострой», в его фасадной части ( здание отдельно-стоящее). В непосредственной близости: заканчивается строительство крупнейшего в Украине торгового центра, крупные торговые и офисные предприятия: супермаркеты – продовольственные, бытовой техники, стройматериалов; автосалоны, офис крупнейшей телефонной компании, банки. Охраняемая территория, большая парковка! Практически вся площадь здания - полезная! Здание оформлено на физлицо, имеется полный пакет документов! Цена — 1 200 000 $. Также возможна частичная продажа - отдельно 1+2 ЭТАЖА. ( площадь 457 м².) Цена – 800 000 $.
