Если Вы решили заняться посуточной арендой квартир, вас могут подстерегать некоторые «сюрпризы» от квартиросъемщиков и чтобы помочь новичкам в этом бизнесе я решил дать несколько полезных советов. Итак, поговорим о рисках.

Известно, что ничто так не пугает владельцев, как огромный телефонный счет, за междугородние звонки. Сейчас, когда мобильный телефон практически есть у каждого, цена квартиры посуточно в Москве не уменьшится, если владелец квартиры, отключит связь по межгороду, предложив квартиросъемщику воспользоваться мобильной связью.

Если сдавать не приватизированную квартиру, здесь возникают две проблемы. Для сдачи квартиры необходимо подписать письменное соглашение проживающих совместно с нанимателем квартиры и членами семи, интерес которых представляют жилищно-коммунальные конторы. Не приватизированное жилье могут попытаться приватизировать наниматель, нет ничего проще, подделать правоустанавливающие документы.

Наниматель может внезапно уехать, не заплатив за аренду квартиры на сутки в Москве. Чтобы избежать этой неприятности рекомендую заключать договор посуточной аренды, в крайнем случае, брать в залог какой-нибудь документ. В договоре должна быть указана настоящая сумма арендной платы, что бы владелец мог претендовать на возмещение реальной суммы.

Если при заключении договора наниматель указал паспортные данные, а он проживает не по месту прописки, то найти его будет не реально, по этому владельцу следует узнать о дополнительных сведениях нанимателя: где работает, рабочий телефон, мобильный телефон, контактные данные родственников, (супруга, братья или сестры, родители).

Владельцу не стоит лениться, а лично приезжать за арендной платой в поставленные сроки, предварительно обсудив эту процедуру с нанимателем, и конечно же для того что бы убедиться в целостности и сохранности своей квартиры.